Na sprzedaż unikatowy penthouse w doskonałej lokalizacji z pięknym, niczym nieprzesłoniętym widokiem na centrum miasta. Ten czteropokojowy apartament o pow. 95m2 położony jest na ostatnim 6. piętrze budynku z 2015 r. przy ul. Obozowej i posiada dwa tarasy jeden w poziomie mieszkania o wymiarach ok. 3 x 11m, drugi na dachu (częściowo zielony), razem ok. 120m2. Salon i taras mają ekspozycję południową, nasłonecznioną, zaś pokoje północną, sprzyjającą nocnemu odpoczynkowi. Wejście na 6. poziom jest dodatkowo strzeżone wideofonem, na tym poziomie znajdują się jedynie 2 lokale. W budynku jest ochrona, monitoring oraz wideofon z funkcją nagrywania.

Apartament ma wysoki sufit (2,87m), 3 sypialnie, w tym jedną z garderobą, 2 łazienki, oddzielną dużą i widną kuchnię, jadalnię z dużym rodzinnym stołem oraz salon wielkimi oknami tarasowymi i wyjściem na taras. W razie potrzeby apartament można łatwo zaaranżować na mieszkanie 5-pokojowe przenosząc kuchnię do jadalni i urządzając w niej dodatkowy pokój!

Wykończony wysokiej jakości materiałami, w pokojach podłoga drewniana z deski dwuwarstwowej dębowej, w kuchni, łazienkach i wejściu płytki podłogowe, drzwi wewnętrzne drewniane z zamkami magnetycznymi i ukrytymi zawiasami.

W salonie oraz głównej sypialni jest klimatyzacja.

Salon jest bardzo przestronny i widny, połączony z jadalnią i przejściem do kuchni, znajduje się w nim szafka telewizyjna, telewizor, biokominek oraz sofa narożna, z której rozpościera się widok na centrum Warszawy przez ogromne, wyposażone w zasłony i przeciwsłoneczne rolety okna wraz z wyjściem na taras.

Taras górny ma część zieloną ok. 30m2 i można go dowolnie zaaranżować (np. latem postawić dmuchany basen i leżaki). Tarasy są przynależne notarialnie do lokalu i do wyłącznego użytkowania, a na obu poziomach wyprowadzona jest woda oraz prąd.

Sypialnia główna wyposażona jest w duże łóżko 160x200 i szafki nocne, wbudowane oświetlenie nocne i włączniki światła przy obu stronach łóżka oraz garderobę z szufladami, drążkami na koszule i spodnie oraz dodatkowymi półkami. Pozostałe sypialnie do własnej aranżacji.

W kuchni i jadalni znajdują się meble w zabudowie wysokiej jakości z białymi lakierowanymi frontami i czarnymi, grubymi, kamiennymi blatami z płomieniowanego granitu + AGD.

W apartamencie są dwie łazienki, obie mają wbudowane szafki z lakierowanymi frontami, duże lustra, glazurę, elektryczne ogrzewanie podłogowe z dotykowym sterownikiem oraz nocne oświetlenie LED. Mniejsza łazienka jest z prysznicem (w poziomie podłogi), umywalką i WC, a większa rodzinna ma wannę (z dodatkowym prysznicem i składanym, szklanym parawanem w razie potrzeby).

Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej i komórka lokatorska 3,15m2.
Miejsce parkingowe i komórka przynależne notarialnie do lokalu są obowiązkowo, dodatkowo płatne 70.000 zł za miejsce parkingowe oraz 40.000 zł za komórkę lokatorską.

Apartament jest praktycznie gotowy do zamieszkania, wydanie ruchomych mebli i sprzętów za dopłatą do uzgodnienia. Apartament jest obecnie wynajmowany do końca stycznia 2022, bardzo solidni lokatorzy, wydanie od 1 lutego lub opcja przeniesienia umowy najmu okazjonalnego na czas określony.

Czynsz do Wspólnoty 1100 PLN

1 990 000 PLN